대지권이란? 부동산 초보도 쉽게 이해하는 기초 개념

아파트나 다세대주택을 처음 매수하려는 분들이 자주 접하게 되는 생소한 용어 중 하나가 바로 ‘대지권’입니다. 매물 설명이나 등기부등본에서 자주 보이는 이 단어는, 실제 부동산 가치에 큰 영향을 미치는 중요한 개념입니다. 이 글에서는 부동산 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 대지권의 정의, 종류, 매매 시 체크포인트까지 하나하나 설명해드립니다.대지권이란 무엇인가?‘대지권(垈地權)’은 쉽게 말해 아파트 또는 연립·다세대 주택처럼 여러 사람이 공동으로 사용하는 건물에 대해, 그 건물이 올라가 있는 토지의 소유 지분을 말합니다. 아파트는 땅 위에 여러 세대가 한 건물에 함께 살지만, 땅(토지)은 하나입니다. 이때 각 세대는 건물의 소유권만 갖는 것이 아니라, 그 건물이 위치한 땅의 일부 소유권도 갖게 되는데, 이..