금리 인상/인하, 부동산 시장에 어떤 영향 줄까? 📈📉 핵심 원리 분석

뉴스에서 '기준금리 인상', '금리 동결', '대출 금리 상승' 등의 소식이 들려올 때마다 부동산 시장의 향방에 대한 관심이 뜨거워집니다. 실제로 금리 정책은 부동산 시장의 수요와 공급, 가격에 매우 중요한 영향을 미치는 핵심 변수 중 하나입니다. 하지만 금리가 오르면 왜 집값이 영향을 받고, 내리면 왜 시장이 움직이는 걸까요? 오늘은 금리 정책이 부동산 시장에 영향을 미치는 핵심적인 원리들을 알기 쉽게 파헤쳐 보겠습니다. 금리 정책이란 무엇인가? (기본 개념)여기서 말하는 금리 정책은 주로 중앙은행(한국은행)이 결정하는 기준금리의 조정을 의미합니다. 기준금리는 시중 은행들이 서로 돈을 빌릴 때 적용되는 금리로, 이는 예금 금리, 대출 금리 등 시중의 모든 금리에 영향을 미칩니다. 특히 부동산 시장에서는..