대지권 지분 계산법, 어렵지 않아요! 예제로 설명

아파트, 빌라, 다세대 주택 등 공동주택을 거래할 때 반드시 확인해야 하는 것이 ‘대지권’입니다. 그런데 대지권에도 여러 종류가 있고, 각각 계산법도 다르다는 사실 알고 계셨나요? 이 글에서는 부동산 실무에서 자주 쓰이는 대지권의 유형별 특징과 계산법을 정리해 드립니다. 실수요자는 물론 투자자도 반드시 알아야 할 실전 지식입니다.대지권이란? 기본 개념부터 이해하기대지권은 공동주택에서 건물과 함께 부여되는 ‘토지에 대한 지분’을 의미합니다. 쉽게 말해, 내가 아파트를 샀다면 건물만 사는 게 아니라, 그 건물이 세워진 ‘땅’의 일부도 함께 소유하는 것이며, 이 권리가 바로 ‘대지권’입니다. 부동산 등기부등본에서는 대지권을 “대지권의 목적인 토지”로 표기하며, 해당 세대가 전체 토지 중 어느 정도를 소유하는지..