오피스텔, 주거용 vs 업무용? 세금부터 청약까지 핵심 차이 완벽 비교 분석!

안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 '오피스텔'의 주거용과 업무용 사용 차이에 대해 속 시원하게 정리해 드리려고 합니다. 오피스텔은 이름처럼 업무(Office)와 주거(Hotel) 기능을 합친 편리한 공간이지만, 실제 사용 용도에 따라 세금, 대출, 청약 자격 등에서 큰 차이가 발생합니다. 어떤 점이 다르고, 나에게 맞는 선택은 무엇일지 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 오피스텔, 왜 주거용과 업무용 구분이 중요할까?오피스텔은 건축법상 '업무시설'로 분류됩니다. 하지만 실제로는 주거 목적으로 사용하는 경우가 많죠. 여기서 중요한 포인트는 세법상으로는 공부(서류)상 용도가 아닌 '실제 사용 현황'을 기준으로 주거용인지 업무용인지를 판단한다는 점입니다. 주거용 오피스텔: 전입신고를 하고 실제 주..