월세 계약 보증금과 관리비, 제대로 알고 계약하세요

월세 계약은 금전적 부담이 적다고 느낄 수 있지만, 보증금과 관리비 항목을 제대로 이해하지 못하면 오히려 전세보다 손해를 볼 수 있습니다. 특히 처음 월세 계약을 하는 경우, 계약서 상에 기재된 보증금, 관리비 구성 요소, 납부 방식 등에서 문제가 생기기 쉽습니다. 이 글에서는 월세 계약 시 가장 핵심이 되는 보증금과 관리비 항목에 대해 자세히 설명하고, 세입자가 반드시 알아야 할 체크사항을 정리해드립니다.보증금의 개념과 환급 조건월세 계약에서 보증금은 월세와는 별도로 임대인에게 맡기는 일종의 담보금입니다. 세입자가 월세를 미납하거나 계약을 위반했을 경우, 임대인은 이 보증금에서 손해를 충당할 수 있습니다. 하지만 계약이 끝나고 정상적으로 퇴거하면 세입자는 전액 또는 일부를 돌려받게 됩니다. 보증금의 액..