부동산 자동평가 시스템, 내 집값 알고 싶다면 이걸 보세요

부동산 가격을 파악할 때, 요즘은 AI나 플랫폼을 통한 ‘자동평가 시스템’이 많이 사용되고 있습니다. 하지만 여전히 금융기관이나 법원, 세무 등에서는 ‘전문가 감정평가’를 요구하죠. 이 두 방식은 어떤 차이가 있을까요? 정확도, 활용도, 신뢰도 면에서 자동평가와 전문가 감정을 비교해보며, 각각의 장단점을 정리해드립니다.자동평가란? 빠르고 간편한 데이터 기반 평가자동평가(AVM: Automated Valuation Model)는 말 그대로 데이터를 기반으로 부동산 가치를 자동 산정하는 시스템입니다. 네이버부동산, KB시세, 직방, 호갱노노, 국토부 실거래가 시스템 등에서 제공하는 시세 정보도 이 자동평가의 일종이라 볼 수 있습니다. AVM 시스템은 다음과 같은 데이터를 활용해 가격을 산정합니다.- 최근 실..