상가 계약 시 꼭 확인해야 할 권리금과 주의사항 총정리

상가를 임대하거나 창업을 앞두고 있는 분이라면 반드시 알아야 할 개념이 ‘권리금’입니다.막연히 “인테리어 값인가?”, “프리미엄인가?” 혼동하는 경우가 많지만, 권리금은 명확한 기준과 다양한 유형이 존재합니다.이 글에서는 권리금의 정확한 개념, 유형별 분류, 실제 계산 방식까지 쉽게 설명해드립니다.권리금이란? 상가 임대차에서 발생하는 프리미엄 개념권리금이란, 기존 영업자가 다음 임차인에게 상가를 넘기며 받는 일종의 영업 가치 보상금입니다.법적으로는 「상가건물 임대차보호법」 제10조의4에 따라 다음과 같이 정의됩니다:“임차인이 영업을 위해 투자한 금전적 가치 및 영업상의 이익을 양도하며 받는 대가”과거에는 불법 또는 무형 거래로 취급되기도 했지만, 현재는 법적으로 보호받을 수 있는 권리입니다.특히 2015..