아파트? 빌라? 오피스텔? 주택 종류 한눈에 정리!

부동산 사이트를 보다 보면 “이건 아파트인가?”, “빌라인 줄 알았는데 오피스텔이네?”처럼 헷갈릴 때가 많죠.아파트, 연립, 다세대, 오피스텔, 도시형생활주택은 모두 주거용으로 쓰이지만, 법적 기준과 구조, 세금, 청약 자격 등에서 큰 차이가 있습니다.이 글에서는 주택 유형별 분류 기준과 실제 구분 방법, 실생활에서 알아두면 좋은 체크포인트까지 정리해드립니다.1. 아파트: 가장 대표적인 공동주택5층 이상, 공용공간 포함, 청약 가능 등 대표적 주택 유형 2. 연립주택 vs 다세대주택: 층수와 면적 차이구분연립주택다세대주택연면적660㎡ 초과660㎡ 이하구조공동주택 구조소형주택 밀집청약가능가능주택 수 포함OO 3. 오피스텔: 주거+업무 복합용도법적으론 업무시설이지만 전입 시 주택 수 포함청약 불가, 관리비 ..