📜 전세 계약, 중도 해지 가능할까?임차인(세입자)이 꼭 알아야 할 모든 것

보통 2년 단위로 이루어지는 전세 계약. 하지만 살다 보면 예상치 못한 사정으로 계약 기간을 다 채우지 못하고 이사를 가야 하는 경우가 생기기도 합니다. 직장 발령, 개인적인 사정 등 이유는 다양하죠. 이때 가장 궁금한 것이 바로 "전세 계약 기간 중에 해지가 가능할까?" 일 것입니다. 결론부터 말씀드리면, 원칙적으로 전세 계약은 정해진 기간 동안 유효하며 임차인(세입자)의 일방적인 중도 해지는 어렵습니다. 하지만 몇 가지 예외적인 상황과 방법이 존재하는데요. 오늘은 전세 계약 중도 해지와 관련된 법적 내용과 현실적인 해결 방안에 대해 자세히 알아보겠습니다.전세 계약의 기본 원칙: 계약 기간 준수 의무민법 및 주택임대차보호법에 따라 임대인(집주인)과 임차인은 특별한 사유가 없는 한 계약서에 명시된 기간 ..

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• · 2025. 4. 11.
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전세·월세 계약 전 필수 확인! 임대차 계약서 체크리스트

혹시 계약서에 도장 찍기 전에 ‘이 조항 빠진 거 아니야?’ 하고 고민해 본 적 있나요? 안녕하세요, 여러분! 저 얼마 전에 정말 정신없던 하루를 보냈어요. 전세 계약서를 급하게 작성해야 하는 상황이었는데, 막상 서류를 보니까 뭔가 빠진 것 같고 너무 불안한 거예요. 그때 생각했죠. ‘이걸 블로그에 제대로 정리해서 공유해야겠다!’ 그래서 오늘은 임대차 계약서를 쓸 때 꼭 빠뜨리면 안 되는 필수 조항들을 정리해봤어요. 혹시라도 저처럼 헷갈리는 분들 계시다면 이 글이 큰 도움이 되길 바라며, 함께 꼼꼼히 살펴봐요.목차임대인·임차인 기본 정보 계약 기간 및 갱신 조건 보증금 및 임대료 지급 방식 시설 보수 및 유지관리 책임 계약 해지 및 위약금 조항 특약 사항 작성 시 유의점임대인·임차인 기본 정보계약의 시작..

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• · 2025. 4. 10.
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이중 계약 피하는 법: 사기에서 나를 지키는 현실 전략

당신도 모르게 이중 계약의 덫에 빠지고 있을지도 모릅니다. 똑똑한 계약의 시작은 '의심'에서부터. 안녕하세요! 며칠 전 친구가 전세 계약 사기로 고생하는 모습을 보고 너무 속상했어요. '이중 계약'이라는 말, 뉴스에서만 보던 단어였는데 이제는 우리 모두 조심해야 할 현실이더라고요. 특히 부동산 초보자이거나 첫 집 계약을 앞두고 있다면 꼭 알아야 할 내용이에요. 그래서 오늘은 제가 발로 뛰며 조사하고, 주변 전문가들에게 직접 들은 이야기까지 모아서 '이중 계약 피하는 방법'에 대해 자세히 풀어보려 해요. 실전 경험과 꿀팁을 바탕으로 쉽게 이해할 수 있도록 구성했으니 끝까지 함께 해주세요!목차이중 계약이란 무엇인가? 실제로 벌어진 이중 계약 사례 이중 계약 징후를 포착하는 방법 법적으로 안전하게 계약하는 법..

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• · 2025. 4. 10.
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전세 계약할 때 반드시 확인해야 할 10가지 핵심 포인트

전세계약, 그냥 싸인만 하면 끝이라고 생각하셨다면 큰일 날 수 있어요! 놓치면 피보는 중요한 포인트, 지금부터 짚어봅시다. 처음엔 부동산에서 시키는 대로 서명만 하면 되는 줄 알았는데, 막상 계약서를 하나하나 들여다보니 생각보다 복잡하고 주의할 점이 많더라구요. 실제로 제가 놓쳤던 부분 때문에 보증보험 가입이 꼬일 뻔했던 일이 있었는데요, 그 경험을 바탕으로 오늘은 전세계약 시 반드시 체크해야 할 10가지 항목을 깔끔하게 정리해보려 합니다. 지금 계약을 앞두고 있거나 앞으로 하게 될 분들이라면 이 글이 꼭 도움이 되었으면 해요!목차1. 집주인 신분 및 등기부등본 확인 2. 선순위 대출 여부 체크 3. 전세보증보험 가입 가능 여부 4. 확정일자와 전입신고 타이밍 5. 계약서 필수 항목 점검표 6. 보증금 ..

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• · 2025. 3. 30.
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