확정일자 먼저? 전입신고 먼저? 권리 보호 순서 총정리

전세나 반전세 계약을 할 때 “전입신고는 했나요?”, “확정일자는 받으셨어요?”라는 말을 들어보셨을 겁니다. 이 두 가지는 단순한 행정 절차가 아닌, 내 보증금을 법적으로 지키기 위한 핵심 장치입니다. 하지만 많은 분들이 이 두 절차의 순서와 효과에 대해 혼란을 겪습니다. 이번 글에서는 전입신고와 확정일자의 차이, 각 절차의 필요성, 그리고 보증금 보호를 위한 올바른 순서와 방법을 명확하게 안내해드리겠습니다.전입신고와 확정일자의 개념 차이전입신고는 새로운 주소지로 이사했을 때, 행정상 주소지를 변경하는 신고 절차입니다. 주민등록상 주소가 변경되며, 실제 거주지에 대한 법적 효력이 발생합니다. 전입신고를 통해 주거지에 ‘주민등록상 거주’가 인정되며, 보증금 보호와 전세 대출, 각종 행정 서비스의 기반이 됩..